房子转租应重新签合同，时间重新开始计算。
依据《合同法》规定，转租需重新签订租赁合同，以明确双方权利义务，避免纠纷。不重新签订可能导致权益不清，产生严重后果。
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选择重新签合同可确保双方权益，明确租赁期限、租金等关键条款。若继续用原合同，可能引发权责不明的问题。
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具体操作：1. 与原房东协商解除原合同或确认转租事宜；2. 与新租客签订新租赁合同，明确租赁期限从重新签订之日起算；3. 确保新合同内容合法、明确，包括租金、押金、维修责任等；4. 办理相关转租手续，如备案等，确保合法转租。
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